150 m² Issy-les-moulineaux (92130)

iad France - Chunfei Lin () vous propose : Restaurant asiatique de qualité à céder – Issy-les-Moulineaux 92
Emplacement premium – Quartier commerçant dynamique – Clientèle fidèle
dans un secteur commercial très recherché, ce restaurant bénéficie d'un environnement composé de nombreux bureaux, résidences et commerces. Le flux de clientèle est régulier, le pouvoir d'achat est élevé et l'emplacement offre d'excellentes perspectives pour une activité de restauration.

Caractéristiques du restaurant

* Surface d'exploitation d'environ 150 m² environ
* Environ 98 places assises en salle
* Grande terrasse pouvant accueillir environ 150 couverts
* Conduit d'extraction professionnel de 400 mm, relié directement en toiture
* Local en excellent état, entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement

Bail commercial

Bail commercial 3/6/9Bail valable jusqu'au 2031
Loyer : 4 800 € HT / mois
Exploitation
Chiffre d'affaires 2025 : environ 900 000 €
Activité rentable et stable depuis plusieurs années
Situation financière saine
Accompagnement possible pour le montage du dossier finance bancaire

Les atouts
Emplacement commercial de premier choix dans le 92
Grande capacité d'accueil, idéale pour un fort volume d'activité
Rare conduit d'extraction de 400 mm
Très grande terrasse permettant d'augmenter le potentiel de chiffre d'affaires
Convient parfaitement à une activité de restaurant chinois, japonais, coréen, barbecue, fondue chinoise hot pot
ou tout autre concept de restauration

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non