200 m² Grasse (06130)
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Caractéristiques principales
-
Surface
200m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 11482-12808 -
Mise à jour
30/09/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Grasse (Alpes-Maritimes 06)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
Grasse (Alpes-Maritimes 06)
LOCAL DE 200M2 DE PLAIN PIED AVEC PARKINGS ACCESSIBLE PMR VISIBILITE SUR ANGLE DE RUE
A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d'environ 200m2.
ATOUTS :
- Visibilité optimale sur angle de rue
- Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol
- Local accessible aux personnes à mobilité réduite
- Stationnements nombreux à proximité immédiate
- Lieu bien desservi par les transports en commun
CONDITIONS DU BAIL :
- loyer mensuel de 4 000 €
- Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans
- Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes
- Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC HT.
CONDITIONS DE LA TRANSACTION :
- Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs.
- Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur.
(24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise).
Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11520 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23.04 %
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d'environ 200m2.
ATOUTS :
- Visibilité optimale sur angle de rue
- Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol
- Local accessible aux personnes à mobilité réduite
- Stationnements nombreux à proximité immédiate
- Lieu bien desservi par les transports en commun
CONDITIONS DU BAIL :
- loyer mensuel de 4 000 €
- Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans
- Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes
- Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC HT.
CONDITIONS DE LA TRANSACTION :
- Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs.
- Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur.
(24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise).
Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11520 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23.04 %
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
Services immobiliers
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