1750 m² Le luc (83340)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Surface
1750m2 environ -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2600 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1698958_17256 -
Mise à jour
06/10/2026 à 21:57
Qualité de connexion internet à Le luc (Var 83)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Le luc (Var 83)
Droit au bail 1 750 m², Le Luc, tous commerces
Vous accédez à un ensemble commercial de 1 750 m² au Luc, en sortie de ville direction Toulon, sur un terrain de 2 600 m².
L'ensemble se répartit en deux bâtiments de 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties à entrée indépendante : vous exploitez la surface utile ; la sous-location du reste est à prévoir avec le bailleur dans le nouveau bail.
Le local donne directement sur une route qui supporte plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité.
Le bail autorise tous commerces, et un bail neuf peut être établi à la signature. Le loyer s'élève à 48 000 € HT par an, soit 4 000 € HT par mois. La taxe foncière est de 8 000 € par an.
Le format convient à une enseigne, un showroom ou une activité en bord de route.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973
Surface terrain : 2600 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON
L'ensemble se répartit en deux bâtiments de 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties à entrée indépendante : vous exploitez la surface utile ; la sous-location du reste est à prévoir avec le bailleur dans le nouveau bail.
Le local donne directement sur une route qui supporte plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité.
Le bail autorise tous commerces, et un bail neuf peut être établi à la signature. Le loyer s'élève à 48 000 € HT par an, soit 4 000 € HT par mois. La taxe foncière est de 8 000 € par an.
Le format convient à une enseigne, un showroom ou une activité en bord de route.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973
Surface terrain : 2600 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
SAFTI
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Michel DUFAYEL
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