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Caractéristiques principales
-
Surface
95m2 environ
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 95 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2068555 -
Mise à jour
05/09/2026 à 07:17
Qualité de connexion internet à Amboise (Indre-et-Loire 37)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
Amboise (Indre-et-Loire 37)
Vente Divers Commerces
iad France - Bruno Auguet vous propose: OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION EN TOURAINE
Fiche de Présentation Confidentielle - Vente de Fonds de Commerce
Un Emplacement Stratégique Unique
Idéalement situé au cOEur de la ville très prisée et historique d'Amboise (37), ce fonds de commerce jouit d'une visibilité de premier ordre. La commune bénéficie d'un dynamisme commercial exceptionnel et d'un flux touristique haut de gamme tout au long de l'année.
Équipe Autonome & Transition Sereine
Une équipe qualifiée et autonome est déjà en place, assurant une parfaite continuité de l'activité. Pour faciliter la reprise et garantir le succès futur, un accompagnement sur-mesure sera assuré par le cédant lors de la prise en main.
Points Forts & Indicateurs Clés
•Chiffre d'affaires en croissance régulière
•Très solide rentabilité d'exploitation
•Faible loyer (un atout rare pour le secteur)
•Clientèle fidèle et de passage de qualité
Le mot du conseiller :
« Cette affaire s'adresse à un repreneur souhaitant conjuguer passion commerciale et gestion d'un établissement de prestige. Une opportunité rare clés en main pour incarner l'élégance à la française. »
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275020 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,01% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Auguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999561541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Superficie terrain : 95
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Fiche de Présentation Confidentielle - Vente de Fonds de Commerce
Un Emplacement Stratégique Unique
Idéalement situé au cOEur de la ville très prisée et historique d'Amboise (37), ce fonds de commerce jouit d'une visibilité de premier ordre. La commune bénéficie d'un dynamisme commercial exceptionnel et d'un flux touristique haut de gamme tout au long de l'année.
Équipe Autonome & Transition Sereine
Une équipe qualifiée et autonome est déjà en place, assurant une parfaite continuité de l'activité. Pour faciliter la reprise et garantir le succès futur, un accompagnement sur-mesure sera assuré par le cédant lors de la prise en main.
Points Forts & Indicateurs Clés
•Chiffre d'affaires en croissance régulière
•Très solide rentabilité d'exploitation
•Faible loyer (un atout rare pour le secteur)
•Clientèle fidèle et de passage de qualité
Le mot du conseiller :
« Cette affaire s'adresse à un repreneur souhaitant conjuguer passion commerciale et gestion d'un établissement de prestige. Une opportunité rare clés en main pour incarner l'élégance à la française. »
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275020 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,01% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Auguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999561541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Superficie terrain : 95
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
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