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Caractéristiques principales
-
Surface
36m2 environ
Parking / Garage
- Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2089684 -
Mise à jour
17/09/2026 à 07:41
Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
Vente Boutique/Local commercial 36 m²
iad France - Bertrand Chooli vous propose: MURS COMMERCIAUX + FONDS TABAC – PRESSE – FDJ – RELAIS POSTE | PAU CENTRE
À vendre murs commerciaux conjointement avec leur fonds de commerce, idéalement situés en centre-ville de Pau, entre les Halles et les rues piétonnes, à 5 minutes du parking Verdun.
Les points clés :
36 m² de locaux commerciaux
Cave de 8 m²
Espace commercial de 23 m²
Réserve de 11 m²
Local entièrement rénové
Emplacement central
Commerce exploité depuis 29 ans
Aucun salarié à reprendre
Activités : tabac, presse, FDJ et relais Poste
CA 2024 du fonds : 190 000 €
EBE retraité : 71 000 €
Prix de l'ensemble : 349 796 €
Murs commerciaux : 109 996 €
Fonds de commerce : 239 800 €
Les murs et le fonds sont indissociables et font l'objet d'une cession conjointe.
Une opportunité permettant au repreneur de devenir simultanément propriétaire de son outil de travail et de ses murs.
Dossier complet sur demande après échange sur le projet d'acquisition.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.25€ par mois (soit 303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 303 euros
À vendre murs commerciaux conjointement avec leur fonds de commerce, idéalement situés en centre-ville de Pau, entre les Halles et les rues piétonnes, à 5 minutes du parking Verdun.
Les points clés :
36 m² de locaux commerciaux
Cave de 8 m²
Espace commercial de 23 m²
Réserve de 11 m²
Local entièrement rénové
Emplacement central
Commerce exploité depuis 29 ans
Aucun salarié à reprendre
Activités : tabac, presse, FDJ et relais Poste
CA 2024 du fonds : 190 000 €
EBE retraité : 71 000 €
Prix de l'ensemble : 349 796 €
Murs commerciaux : 109 996 €
Fonds de commerce : 239 800 €
Les murs et le fonds sont indissociables et font l'objet d'une cession conjointe.
Une opportunité permettant au repreneur de devenir simultanément propriétaire de son outil de travail et de ses murs.
Dossier complet sur demande après échange sur le projet d'acquisition.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.25€ par mois (soit 303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 303 euros
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