Exclusivité
2 pièces 830 m² Cande (49440)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
830m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 830 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1702282_32167 -
Mise à jour
21/10/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Cande (Maine-et-Loire 49)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
T2 Cande (Maine-et-Loire 49)
LOCAL COMMERCIAL 800 M2 (Commerce et stockage)
EXCLUSIVITE - PRIX BAISSE !
Situé à Candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune, proche commerces, écoles et services.
Candé séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature.
Ancien garage de bus avec stockage, ce bâtiment en pierre de 830 m2 au sol (terrain de 830 m2) offre un fort potentiel de réhabilitation: loft, logements de toutes sortes (locatif ou résidence principale) ou local co-working. l'espace de stockage peut facilement être transformé en jardin.
A rénover, ce bien polyvalent séduira investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à transformer selon leurs envies.
Accès PMR. Possibilité de division.
Contactez-moi Florence POINTEAU CLENET
23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Surface terrain : 830 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
Situé à Candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune, proche commerces, écoles et services.
Candé séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature.
Ancien garage de bus avec stockage, ce bâtiment en pierre de 830 m2 au sol (terrain de 830 m2) offre un fort potentiel de réhabilitation: loft, logements de toutes sortes (locatif ou résidence principale) ou local co-working. l'espace de stockage peut facilement être transformé en jardin.
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Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Surface terrain : 830 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
SAFTI
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Florence POINTEAU CLENET
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