1500 m² Le pont-de-beauvoisin (38480)

Ensemble immobilier composé d'un bâtiment d'activité (ex-atelier de mécanique générale) et d'un grand terrain attenant d'environ 9500m², idéalement situé à Pont-de-Beauvoisin, en Nord-Isère.

L'emplacement est très bon, à proximité du centre commerciale e-leclerc et du géant de la braderie, permet le commerce de détail.

Un permis acceptée autorise la construction de 2800 m² de cellules commerciales en complément du Batiment existant..

Le bâtiment, d'environ 1500m², offre un atelier avec une belle hauteur sous poutre de 5.70 m, accessible par deux portes sectionnelles (5.00 x 3.50 m et 4.50 x 3.50 m).
Il comprend également une mezzanine à l'étage, des bureaux en open space ainsi que des sanitaires et vestiaires.

L'alimentation électrique est en triphasé 380V avec transformateur dédié devant le bâtiment
- le chauffage est assuré par convecteurs électriques et 4 aérothermes gaz.
Le grand terrain attenant, avec une belle surface de retournement, se prête à de nombreux usages (stockage, exploitation extérieure, stationnement).

Opportunité pour investisseur / promoteur ou utilisateur.

Prix de vente : 1000000 Euros HD
Prix de vente : 666.67 Euros HD / m2
Honoraires Acquéreur : 3% HT du montant du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations diverses :
- Hauteur sous poutre: 5.70 m

- 2portes sectionnelles: 5.00 x 3.50 m et 4.50 x 3.50 m

- Mezzanine à l'étage (ancien logement)

- Bureaux en open space

- Sanitaires et vestiaires

- Électricité triphasée 380V

- transformateur dédié

- Chauffage électrique + 4aérothermes gaz

- Toiture bac acier + isolant (bât.
principal)

- Toiture béton/bitume (agrandissement

- inférieur à 30ans)

- Tout-à-l'égout

- Simple vitrage

- menuiseries aluminium

- Terrain avec belle surface de retournement

- Permis de construire obtenu pour 2800 m² de surface commerciale

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %