Contacter l'annonceur

 
 
  local Châteauroux
  local Châteauroux
  local Châteauroux
  local Châteauroux
  local Châteauroux

181 m² Châteauroux (36000)

226 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Surface
    181m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAUT376-965479
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 23:41
D
Classe Énergie
237 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Châteauroux (Indre 36)

local
? ENSEMBLE COMMERCE + APPARTEMENT – CLÉ EN MAIN

Une belle opportunité à saisir !
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et immédiatement exploitable.

? Le commerce de restauration rapide est actuellement en activité et comprend :

une cuisine professionnelle parfaitement aménagée,
une salle de restauration,
des WC,
une réserve offrant un espace de stockage pratique.

? À l'étage, l'appartement vous offre un agréable espace de vie avec :

une grande pièce de vie conviviale,
2 chambres,
une salle d'eau avec WC.

L'ensemble a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible.

? Un véritable produit clé en main, permettant de réunir activité professionnelle et habitation au même endroit.

Que vous soyez restaurateur, entrepreneur ou investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

? À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Numéro de mandat : 6901

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Bailleur ? Louer un bien immobilier