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Caractéristiques principales
-
Surface
104m2 environ -
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 2107345 -
Mise à jour
11/10/2026 à 07:50
Qualité de connexion internet à Tarbes (Hautes-Pyrénées 65)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Tarbes (Hautes-Pyrénées 65)
Vente Boutique/Local commercial 104 m²
iad France - Karla Gaubert vous propose: Local professionnel 104 m² à vendre – Tarbes centre
À vendre, local professionnel de plain-pied de 71.01 m² (loi Carrez)+ un accès direct à la cave de 33.37 m² en sous-sol, situé rue du 4 septembre à Tarbes.
Entièrement rénové en 2020, lumineux, modulable (aucun mur porteur), double vitrage, climatisation réversible, terrasse, et système de sécurité (alarme + rideau métallique).
Actuellement aménagé en open-space, avec coin cuisine, toilettes indépendants et une douche.
**Idéal professions libérales, bureaux ou espace bien-être.**
*Accès PMR*
*Classe énergétique B
Nombre de lots de la copropriété : 120
Charges de copropriété: 70€/mois
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 73000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 744 euros
À vendre, local professionnel de plain-pied de 71.01 m² (loi Carrez)+ un accès direct à la cave de 33.37 m² en sous-sol, situé rue du 4 septembre à Tarbes.
Entièrement rénové en 2020, lumineux, modulable (aucun mur porteur), double vitrage, climatisation réversible, terrasse, et système de sécurité (alarme + rideau métallique).
Actuellement aménagé en open-space, avec coin cuisine, toilettes indépendants et une douche.
**Idéal professions libérales, bureaux ou espace bien-être.**
*Accès PMR*
*Classe énergétique B
Nombre de lots de la copropriété : 120
Charges de copropriété: 70€/mois
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 73000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 744 euros
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