151 m² La verpilliere (38290)

local commercial récent de 151 m² situé en plein centre de La Verpillière.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, en face de la boulangerie et des agences bancaires et à proximité immédiate de la Nationale 6, ce local offre une excellente visibilité, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute n°5 (Isle d'Abeau).

Le local, situé en rez-de-chaussée, est entièrement neuf et déjà aménagé, sans travaux à prévoir.

Il dispose d'une large façade en menuiserie aluminium permettant l'installation d'enseignes.

La vitrine donne sur la rue ou les stationnements sont faciles, assurant un accès aisé pour la clientèle.

L'environnement immédiat est dynamique et commerçant.

Activité de boulangerie non autorisée.
Pas de gaine d'extraction disponible.

Honoraire VENDEUR incluse dans le prix.

Loyer annuel : 22800 Euros HT / an
Loyer annuel : 150.99 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 600 Euros HT / an
Charges annuelles : 3.97 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 310000 Euros HT
Prix de vente : 2052.98 Euros HT / m2
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Honoraires à la charge de l'acquéreur