166 m² L ile saint denis (93450)
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Caractéristiques principales
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Surface
166m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 9400410847_ -
Mise à jour
23/10/2026 à 03:50
Qualité de connexion internet à L ile saint denis (Seine-Saint-Denis 93)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L ile saint denis (Seine-Saint-Denis 93)
INVESTISSEMENT – BOUTIQUE – 166 M² – L'ÎLE-SAINT-DENIS (93450)
Le cabinet GHTIMMO vous propose à l'investissement :
Un local commercial indépendant ERP boutique de 166,37 m² en RDC, HSP 3,36 m, façade 25 m, très bien agencé avec vitrine exposée et chambre froide.
Environ 400 000 € de travaux réalisés, aménagement haut de gamme, tarif jaune électricité.
Bail commercial 3/6/9 depuis septembre 2019 avec locataire en place depuis l'origine (commerce alimentaire).
Loyer annuel de 39 816 € HT, rendement brut env. 4,9 %, charges et taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires en sus : 7 % du prix net vendeur.nGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410847)
Honoraires à la charge du Vendeur
Un local commercial indépendant ERP boutique de 166,37 m² en RDC, HSP 3,36 m, façade 25 m, très bien agencé avec vitrine exposée et chambre froide.
Environ 400 000 € de travaux réalisés, aménagement haut de gamme, tarif jaune électricité.
Bail commercial 3/6/9 depuis septembre 2019 avec locataire en place depuis l'origine (commerce alimentaire).
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