90 m² Bordeaux (33000)
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Caractéristiques principales
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Surface
90m2 environ
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Réf. annonce
ParuVendu 726/CC -
Mise à jour
22/09/2026 à 23:16
Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Bordeaux (Gironde 33)
Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans le Quartier Saint Seurin
- Fondaudège.
Une surface commerciale d'environ 60 m², accompagnée D'une réserve, salle de pause d'environ 30 m², local technique.
Ce local dispose d'une belle visibilité sur une des places commercial du quartier, parfait pour une activité local dite 'de niche'.
Pas de restauration ni nuisance.
Loyer 1100 HC euros/mois.
(non soumis a TVA.)
Prix de cession net vendeur : 45 000 €
Honoraires agence TTC en sus : 7560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer annuel : 13200 Euros HC / an
Loyer annuel : 146.67 Euros HC / m2 / an
Charges annuelles : 300 Euros / an
Charges annuelles : 3.33 Euros / m2 / an
Droit au bail : 45000 Euros NET
Loyer de 1100 euros TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7560 %
L'annonceur professionnel
64 COMMERCE
Agence immobilière à Bayonne (64100)
Implantation d'enseignes nationales, Vente de Fonds de commerces, Droit au bail, locaux, murs, immeubles
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