9 pièces 311 m² Athis mons (91200)
Caractéristiques principales
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Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
311m2 environ
- Extérieur
Surface terrain : 370 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 137 -
Mise à jour
06/10/2026 à 13:27
Qualité de connexion internet à Athis mons (Essonne 91)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
T9 Athis mons (Essonne 91)
Belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité de 6,6 %
Situé à proximité immédiate de **l'aéroport de Paris-Orly**, avec un **accès rapide aux autoroutes**, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
MURS COMMERCIAUX
Surface d'environ 311 m² comprenant :
* Une vaste cuisine professionnelle
* 2 belles salles de réception
* Un espace bar
* Un sous-sol total
* 2 terrasses
* Local exploité en restaurant
Loyer annuel encaissé : 70 800 euros
Rentabilité annoncée : 6,6 %
INVESTISSEMENT LOCATIF – 4 APPARTEMENTS
**BELLE AFFAIRE POUR INVESTISSEUR !**
Renseignements et visites :
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.*
TTC
Numéro de mandat : 315
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Avec ses différents pôles d'expertise, son expérience et les compétences de ses équipes, 1 2 3 Commerce & Entreprise accompagne ses clients dans tous leurs projets d'immobilier d'entreprise, de la recherche du bien à la concrétisation de la transaction.
Nous analysons précisément les besoins de chaque entreprise afin de proposer des solutions immobilières adaptées, grâce à des méthodes et des outils dédiés.
BUREAUX
À l'achat ou à la location, nous proposons des bureaux neufs ou de seconde main, en surfaces entières ou divisibles, adaptés aux différentes configurations d'entreprises.
COMMERCES
Locaux commerciaux, murs et fonds de commerce : une offre diversifiée, avec des emplacements en centre-ville, en périphérie et sur des secteurs stratégiques
ENTREPÔTS & LOCAUX D'ACTIVITÉS
Entrepôts, locaux d'activités, bâtiments et terrains : des solutions à l'achat ou à la location pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité.
EXPERTISE
Nous évaluons avec rigueur, impartialité et précision la valeur vénale et locative des biens, en tenant compte de leurs caractéristiques, de leur environnement et des réalités du marché.
Parce que chaque projet est unique, chaque besoin mérite une réponse sur mesure.
LES TRANSACTIONS RÉUSSIES NE SONT PAS LE FRUIT DU HASARD.
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