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9 pièces 311 m² Athis mons (91200)

1 070 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    311m2 environ
  • Extérieur
    Surface terrain : 370 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 137
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 13:27
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Athis mons (Essonne 91)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

T9 Athis mons (Essonne 91)

Murs commerciaux - 311m ²
À VENDRE – MURS et FOND & IMMEUBLE MIXTE – SECTEUR AÉROPORT D'ORLY

Belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité de 6,6 %

Situé à proximité immédiate de **l'aéroport de Paris-Orly**, avec un **accès rapide aux autoroutes**, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

MURS COMMERCIAUX

Surface d'environ 311 m² comprenant :

* Une vaste cuisine professionnelle
* 2 belles salles de réception
* Un espace bar
* Un sous-sol total
* 2 terrasses
* Local exploité en restaurant

Loyer annuel encaissé : 70 800 euros
Rentabilité annoncée : 6,6 %

INVESTISSEMENT LOCATIF – 4 APPARTEMENTS

**BELLE AFFAIRE POUR INVESTISSEUR !**

Renseignements et visites :

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.*

TTC
Numéro de mandat : 315

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Avec ses différents pôles d'expertise, son expérience et les compétences de ses équipes, 1 2 3 Commerce & Entreprise accompagne ses clients dans tous leurs projets d'immobilier d'entreprise, de la recherche du bien à la concrétisation de la transaction.

Nous analysons précisément les besoins de chaque entreprise afin de proposer des solutions immobilières adaptées, grâce à des méthodes et des outils dédiés.

BUREAUX

À l'achat ou à la location, nous proposons des bureaux neufs ou de seconde main, en surfaces entières ou divisibles, adaptés aux différentes configurations d'entreprises.

COMMERCES

Locaux commerciaux, murs et fonds de commerce : une offre diversifiée, avec des emplacements en centre-ville, en périphérie et sur des secteurs stratégiques

ENTREPÔTS & LOCAUX D'ACTIVITÉS

Entrepôts, locaux d'activités, bâtiments et terrains : des solutions à l'achat ou à la location pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité.

EXPERTISE

Nous évaluons avec rigueur, impartialité et précision la valeur vénale et locative des biens, en tenant compte de leurs caractéristiques, de leur environnement et des réalités du marché.

Parce que chaque projet est unique, chaque besoin mérite une réponse sur mesure.

LES TRANSACTIONS RÉUSSIES NE SONT PAS LE FRUIT DU HASARD.


 
 
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