2 pièces 35 m² Montpellier (34000)

66 500 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
35m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu 61604184_2755
Mise à jour
27/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

T2 Montpellier (Hérault 34)

Cession bail Écusson Montpellier forte visibilité

DROIT AU BAIL ÉCUSSON Emplacement stratégique , 35 m² Secteur piéton premium (photo non contractuelle) Une opportunité rare : cession de droit au bail pour un local commercial en plein coeur du centre historique de Montpellier. Localisation incontournable : L'une des rues les plus dynamiques de l'Écusson, avec un flux piétonnier constant et une clientèle captive Visibilité maximale : Grande façade vitrée qui expose votre concept et crée une vitrine d'attraction naturelle Surface de vente: 24 m2 Bureau: 4 m2 Mezzanine: 4 m2 WC, climatisation, rideau métallique motorisé État : Local en très bon état, à rafraîchir et à adapter selon votre activité. Loyer compétitif : 735 euros/mois TTC (payable par trimestre) Exceptionnellement modéré pour ce secteur Prix de cession : 66 500 euros FAI Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Chauffage : Sans
Chauffage (mode) : Aucun
Numéro de mandat : 33310

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC