100 m² Hossegor (40150)
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Caractéristiques principales
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Surface
100m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
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Réf. annonce
ParuVendu 0732/PR -
Mise à jour
09/10/2026 à 23:15
Hossegor (Landes 40)
A céder OPPORTUNITE DROIT AU BAIL avec appartement Coeur de Ville HOSSEGOR
Ce local tout prêt à vous accueillir avec une super visibilité et une terrasse couverte permettant l'étalage .L'espace boutique de 25 m2 en rdc permet une ouverture totale de la vitrine ( baie en accordéon )
A l'étage un appartement T4 de 74 m2 entièrement rénové peut servir de réserves ou bureau , il comprend un séjour avec grande terrasse , 2 chambres , 1 cuisine , 1 SDB .
Ce droit au bail a aussi de nombreuses places parking et entouré de commerces de proximité majeurs .Toutes activités possibles sauf restauration à base de cuisson et nuisances sonores .
Peut convenir à Glacier , coffee shop , produits régionaux , esthétique , bimbeloterie , vêtements , souvenirs etc ....
Le loyer mensuel est de 1800 € non assujetti à TVA soit 21600 € par an .
Le prix de vente du droit au bail est de 180 000 € ttc hors frais d'agence .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 18000 € ttc .
Loyer annuel : 21600 Euros HT / an
Loyer annuel : 216 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 198000 Euros F.A.I
Loyer de 1800 euros HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18000 %
L'annonceur professionnel
64 COMMERCE
Agence immobilière à Bayonne (64100)
Implantation d'enseignes nationales, Vente de Fonds de commerces, Droit au bail, locaux, murs, immeubles
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