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  Locaux commerciaux - CESSION DE FONDS - 71 m² non divisibles Bordeaux
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  Locaux commerciaux - CESSION DE FONDS - 71 m² non divisibles Bordeaux

71 m² Bordeaux (33000)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    71m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2207820-0
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 23:18
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Bordeaux (Gironde 33)

Locaux commerciaux - CESSION DE FONDS - 71 m² non divisibles
EVOLIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans le quartier de la Victoire à Bordeaux.

Le local développe une surface d'environ 71 m² en rdc et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 45 couverts en intérieur, complétée par une terrasse de 18 places.

Le local bénéficie également d'une extraction en toiture, un véritable atout pour développer une activité de restauration.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Bordeaux.

Photo non contractuelle

Surface totale : 71 m² non divisibles
Disponibilité : Après accord
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 71 m2, loyer de 461.74 euros m²/an HT HC, avec 7.04 euros m²/an HT de charges.
VITRINE
EXTRACTION TOITURE
TERRASSE
CUISINE
LABORATOIRE
SANITAIRE
RESERVE
CLIM RESERSIBLE
Surface RDC : 71 m²
- Climatisation
- Longueur vitrine : 0
- Terrasse
VITRINE

EXTRACTION TOITURE

TERRASSE

CUISINE

LABORATOIRE

SANITAIRE

RESERVE

CLIM RESERSIBLE

 

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L'annonceur professionnel

Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l'ensemble du territoire français.

Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d'activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.

Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d'activité, entrepôts, et locaux commerciaux
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- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
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