75 m² Le cap d agde (34300)

Chalono Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commercial dynamique.
Idéalement situés sur un emplacement stratégique, ces murs commerciaux d'environ 75 m2 disposent également d'une terrasse de 75 m2, offrant une capacité d'accueil totale d'environ 170 places assises.
Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration, le local est occupé par un locataire en place depuis 4 ans, assurant des revenus locatifs immédiats.
Les atouts de cet investissement : Emplacement privilégié au Centre Port du Cap d'Agde, Surface intérieure d'environ 75 m2, Terrasse d'environ 75 m2, Capacité d'accueil d'environ 170 places assises. Locataire en place depuis 4 ans.
Revenus locatifs annuels de 40 000 €, non soumis à TVA. Rentabilité locative brute d'environ 8,18 %.
Une opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier commercial dans une station balnéaire réputée, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Chalono Immobilier.
Nous disposons également d'autres opportunités en murs commerciaux et cessions de droits au bail, sur différentes surfaces et localisations. N'hésitez pas à nous consulter.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0); 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHALONO IMMOBILIER
Taxe foncière : 0 euros