Cagnes sur mer (06800)

Cagnes-sur-Mer, centre-ville : local commercial neuf en angle de 109 m² à vendre

Investissez au cœur du nouveau quartier de Cagnes-sur-Mer
Au centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier en pleine renaissance, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux neufs de 109 m², en position d'angle, au sein d'un programme d'envergure.

Les atouts de l'emplacement

Un emplacement d'angle : double exposition et double vitrine, pour une visibilité maximale auprès des passants et des automobilistes

Un futur quartier de plus de 500 logements résidentiels : une clientèle de proximité nombreuse, installée à quelques pas de votre local et présente tout au long de l'année

Plus de 400 places de parking : un stationnement facile pour vos clients, un vrai plus pour un commerce de centre-ville

Un cœur de ville dynamique, à proximité des commerces, des services et des transports

Le local
Surface commerciale : 109 m²
Construction neuve, aux normes actuelles (accessibilité PMR, performance énergétique)
Grandes vitrines en angle, pour mettre en valeur votre enseigne
Volumes adaptables selon votre projet

Pour quels projets ?
Boulangerie-pâtisserie, restaurant, café, commerce alimentaire, pharmacie, agence, institut de beauté, cabinet médical ou paramédical, boutique...
Ce local convient à de nombreuses activités, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Un investissement sécurisé
Acquérir des murs neufs, c'est :
Un bien sans travaux, prêt à être exploité ou loué
Un placement patrimonial dans un quartier appelé à gagner en attractivité
Un potentiel locatif renforcé par la population attendue sur le secteur
Des frais de notaire réduits dans le neuf (sous réserve des conditions applicables)

Livraison
Été 2027

Numéro de mandat : 40911

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.37 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros