1 pièce 28 m² Beaumont-sur-oise (95260)

Au cœur de Beaumont-sur-Oise, à deux pas de la mairie, découvrez ce local commercial idéalement situé sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité immédiate, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local offre une surface principale de 27,5 m², répartie comme suit :

Une salle principale de 23,5 m²

Une réserve de 3 m²

Un WC de 1 m²

Une cave de 8 m², idéale pour le stockage.

Libre de toute occupation et immédiatement disponible, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville que pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier attractif.

Côté investissement : potentiel locatif estimé à 850 euros par mois, soit une rentabilité brute théorique de 10,3 % sur le prix de vente de 99 000 euros honoraires inclus.

Un emplacement stratégique, une belle visibilité et un réel potentiel commercial !

À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON