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5 pièces 177 m² Saint-gaultier (36800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
177m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 25 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A46905SKN36-108900 -
Mise à jour
05/11/2026 à 07:21
Qualité de connexion internet à Saint-gaultier (Indre 36)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
T5 Saint-gaultier (Indre 36)
Restaurant/bar très prisé, idéalement situé en plein c?ur d'une jolie ville touristique.
Voici une superbe opportunité si vous recherchez un bar-restaurant à exploiter ou dans lequel investir.
Situé en plein c?ur de Saint-Gaultier, avec une terrasse en première ligne où tout le monde s'arrête, les commerces, le lycée et parking gratuit ne sont qu'à quelques pas.
La fréquentation de passage ne pourrait pas être meilleure!
Entièrement rénové, cet établissement offre une salle de restaurant de 49 m² pouvant accueillir 30 couverts, un bar de 31 m² avec des tables supplémentaires et la terrasse, qui a déjà accueilli environ 150 clients lors de soirées à thème et d?événements musicaux.
La vente porte sur la Licence IV et le bâtiment, comprenant un restaurant doté de vitrines et d?une porte d?entrée à double vitrage avec accès pour personnes à mobilité réduite, une deuxième issue de secours, bar avec entrée indépendante, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hottes aspirantes, cellier, WC, arrière-cuisine et deux caves.
Un appartement de deux chambres et des pièces supplémentaires situées juste à côté du café sont également à vendre : A47262SKN36.
Si vous êtes intéressé par l'achat du restaurant/bar/appartement ainsi que de l'appartement de deux chambres avec pièces supplémentaires (A47262SKN36), veuillez contacter l'agent immobilier pour plus de détails.
L'ensemble comprend un appartement situé à l'étage, composé d'un salon, chambre, salle d'eau et d'une grande piece mansardée au-dessus.
La plupart des équipements de cuisine, objets décoratif et des tables/chaises du restaurant, bar et de la terrasse sont inclus dans la vente.
La chambre de l'appartement est partiellement meublée avec du mobilier neuf et jamais utilisé
- un lit double, une armoire et une bibliothèque.
Saint-Gaultier est situé dans le Parc naturel de la Brenne, réputé pour ses plus de 3 300 lacs et étangs et sa riche faune, ainsi que pour ses nombreuses activités de plein air et sportives, sans oublier les lacs de baignade et plages de Bellebouche, Belabre, Chaillac et Saint-Genou.
Cette ville historique accueille un marché très fréquenté tous les vendredis, et les commerces, banque et boulangeries sont tous accessibles en 5 minutes à pied.
On trouve des grands magasins et une gare à Argenton-sur-Creuse ainsi qu?à Châteauroux, la capitale régionale.
L?autoroute A20 est à 15 minutes.
La ville dispose d?une école primaire, et le Collège Jean Moulin, très bien coté, est situé juste à quelques pas.
Des vols internationaux et nationaux sont disponibles depuis trois aéroports régionaux : Limoges (1 h 11), Tours (1 h 40) et Poitiers (1 h 30).
Les parcs d?attractions Futuroscope et Aquascope sont à 1 h 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Situé en plein c?ur de Saint-Gaultier, avec une terrasse en première ligne où tout le monde s'arrête, les commerces, le lycée et parking gratuit ne sont qu'à quelques pas.
La fréquentation de passage ne pourrait pas être meilleure!
Entièrement rénové, cet établissement offre une salle de restaurant de 49 m² pouvant accueillir 30 couverts, un bar de 31 m² avec des tables supplémentaires et la terrasse, qui a déjà accueilli environ 150 clients lors de soirées à thème et d?événements musicaux.
La vente porte sur la Licence IV et le bâtiment, comprenant un restaurant doté de vitrines et d?une porte d?entrée à double vitrage avec accès pour personnes à mobilité réduite, une deuxième issue de secours, bar avec entrée indépendante, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hottes aspirantes, cellier, WC, arrière-cuisine et deux caves.
Un appartement de deux chambres et des pièces supplémentaires situées juste à côté du café sont également à vendre : A47262SKN36.
Si vous êtes intéressé par l'achat du restaurant/bar/appartement ainsi que de l'appartement de deux chambres avec pièces supplémentaires (A47262SKN36), veuillez contacter l'agent immobilier pour plus de détails.
L'ensemble comprend un appartement situé à l'étage, composé d'un salon, chambre, salle d'eau et d'une grande piece mansardée au-dessus.
La plupart des équipements de cuisine, objets décoratif et des tables/chaises du restaurant, bar et de la terrasse sont inclus dans la vente.
La chambre de l'appartement est partiellement meublée avec du mobilier neuf et jamais utilisé
- un lit double, une armoire et une bibliothèque.
Saint-Gaultier est situé dans le Parc naturel de la Brenne, réputé pour ses plus de 3 300 lacs et étangs et sa riche faune, ainsi que pour ses nombreuses activités de plein air et sportives, sans oublier les lacs de baignade et plages de Bellebouche, Belabre, Chaillac et Saint-Genou.
Cette ville historique accueille un marché très fréquenté tous les vendredis, et les commerces, banque et boulangeries sont tous accessibles en 5 minutes à pied.
On trouve des grands magasins et une gare à Argenton-sur-Creuse ainsi qu?à Châteauroux, la capitale régionale.
L?autoroute A20 est à 15 minutes.
La ville dispose d?une école primaire, et le Collège Jean Moulin, très bien coté, est situé juste à quelques pas.
Des vols internationaux et nationaux sont disponibles depuis trois aéroports régionaux : Limoges (1 h 11), Tours (1 h 40) et Poitiers (1 h 30).
Les parcs d?attractions Futuroscope et Aquascope sont à 1 h 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
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