95 m² La rochelle (17000)

Un emplacement n°1 en plein coeur commerçant de La Rochelle, un flux piéton important toute l'année et un local en parfait état, prêt à accueillir votre enseigne.
Et si votre prochaine adresse était celle-ci ?

Local commercial de 95 m², dont 30 m² de réserve, situé en plein coeur commerçant de La Rochelle.
Emplacement n°1, forte visibilité, flux piéton important toute l'année.
Parfait état, agencement de qualité, vitrine sécurisée.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration.

Convient à un commerçant, une enseigne ou un porteur de projet souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements de la ville, avec un loyer maîtrisé.

Ville d'art et d'histoire au coeur de la Charente-Maritime, La Rochelle conjugue patrimoine reconnu et dynamisme commercial.
Le département, premier de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an, offre un potentiel touristique exceptionnel.

Loyer mensuel : 1 884 € non assujetti à la TVA.
Droit au bail : 192 000 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.



Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Pierre LANGLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Loyer de 1884 euros HT
Numéro de mandat : 7032

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON