500 m² Carcassonne (11000)

iad France - Frederic Renzini vous propose: Garage automobile à reprendre – Vente de véhicules d'occasion et atelier de réparation - emplacement stratégique

À saisir, fonds de commerce d'un garage automobile bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une solide notoriété locale. Implantée depuis plusieurs décennies, cette entreprise reconnue s'appuie sur une clientèle fidèle, un atelier entièrement équipé et un outil de travail immédiatement opérationnel.

L'activité associe la vente de véhicules d'occasion et la réparation automobile au sein d'un bâtiment d'environ 500 m², complété par un vaste parc extérieur destiné à l'exposition des véhicules et au stationnement de la clientèle.
L'entreprise réalise un chiffre d'affaires moyen d'environ 700 000 € sur les derniers exercices.
Le matériel professionnel est compris dans la vente, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.
Le stock de véhicules, valorisé à environ 100 000 €, n'est pas inclus dans le prix de cession et pourra être repris séparément selon les besoins du futur exploitant.

Les atouts de cette affaire :
Plus de 20 ans d'implantation
Excellente visibilité - zone très passante
Clientèle fidèle et notoriété locale
Vente de véhicules d'occasion et atelier de réparation
Atelier entièrement équipé
Matériel professionnel inclus dans la vente
Grand parc extérieur d'exposition
Activité immédiatement exploitable
Fort potentiel de développement
Informations complémentaires :
Surface des locaux : environ 500 m²
Chiffre d'affaires moyen sur les dernières années: environ 700 000 €
Loyer : 2 800 € HT par mois
Stock de véhicules : environ 100 000 € évolutif (cession en sus)

Photo non contractuelle - L'adresse exacte, les éléments comptables ainsi que l'ensemble des informations relatives à cette affaire seront communiqués exclusivement après signature d'un accord de confidentialité.

Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 500
- Surface totale : 500
- Superficie terrain : 1330

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non