1212 m² Granieu (38490)

EVOLIS vous propose à la vente en tri-exclusivité à Granieu (38490), à proximité immédiate d'Aoste, un bâtiment à hautes performances énergétiques et neuf d'environ 1 212 m² édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m². L'ensemble est divisible en deux halls d'environ 601 m² et 611 m², chacun bénéficiant d'environ 80 m² de bureaux chauffés et climatisés ainsi que d'une mezzanine. Les ateliers, également chauffés et climatisés, disposent de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m et d'une dalle supportant une charge de 3 T/m².

Le site offre 25 places de stationnement, dont 4 pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électriques. À haute performance énergétique, le bâtiment dispose par ailleurs d'une toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques. I

Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à l'A43, avec le péage de Chimilin à moins de 5 minutes.

Surface totale : 1 212 m² divisibles à partir de 601 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 75 rue Delandine
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Lot Hall A : Surface de 611 m2 avec un prix de vente de 1599.01 euros m² HD.
. Bâtiment à hautes performances énergétiques
. Toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques
. Portail motorisé
. Digicode extérieur
. Boucle magnétique
. Télécommandes
. Parkings
. Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (fourreaux en attente)
- ACTIVITES-
. Circulation PL
. Portes sectionnelles 4x4m motorisées
. Portes accès piétons
. Dallage : 3T/m²
. Hall A : Hauteur jarret :4,90 m
. Hauteur sous panne faitière : 5,57 m
. Hall B : Hauteur jarret :5,16 m
. Hauteur sous panne faitière : 5,67m
- BUREAUX -
. 2 postes de travail par bureau
. Ventilation simple flux
- Longueur vitrine : 0
- Parking
. Bâtiment à hautes performances énergétiques

. Toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques

. Portail motorisé

. Digicode extérieur

. Boucle magnétique

. Télécommandes

. Parkings

. Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (fourreaux en attente)

- ACTIVITES-

. Circulation PL

. Portes sectionnelles 4x4m motorisées

. Portes accès piétons

. Dallage : 3T/m²

. Hall A : Hauteur jarret :4,90 m

. Hauteur sous panne faitière : 5,57 m

. Hall B : Hauteur jarret :5,16 m

. Hauteur sous panne faitière : 5,67m

- BUREAUX -

. 2 postes de travail par bureau

. Ventilation simple flux

. Eclairage via pavé LED

. Faux plafonds

. Doublage extérieur des bureaux

. Chauffage

. Climatisation

. Baie informatique

. Câblages internet

. Dallage bureau et mezzanine : 250 KG/m²

. Mezzanine

. Hall A : Hauteur sous jarret depuis mezzanine : 1,87 m

. Hall B : Hauteur sous jarret depuis mezzanine : 2,10 m

. Vestiaires

. WC et douche PMR