1984 m² Sainte consorce (69280)

EVOLIS vous propose à la vente, en VEFA, un programme neuf de 6 cellules d'activité situé à Sainte-Consorce, à proximité immédiate du Technopôle de Dardilly. Développant une surface totale de 1 982 m², divisible à partir de 292 m², ce programme bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe départemental fréquenté.

Chaque cellule dispose d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine aménageable en bureaux ou stockage et de stationnements privatifs. Avec une hauteur sous poutres de 7 mètres, des prestations techniques de qualité et des aménagements extérieurs paysagers, Les Ateliers de Clape-Loup offrent un cadre idéal pour développer votre activité et valoriser votre image professionnelle.

Surface totale : 1 984 m² divisibles à partir de 292 m²
Disponibilité : A convenir
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 75 rue Delandine
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Lot 1 : Surface de 524 m2 avec un prix de vente de 1440.84 euros m² HT HH.
. Site clos et sécurisé avec portail coulissant motorisé
. Structure métallique
. Hauteur sous poutre : 7 m
. Dallage béton avec résistance de 3 T/m²
. Mezzanine avec résistance de 350 kg/m²
. Bardage double peau isolé (110 mm)
. Toiture isolée (110 mm)
. Porte sectionnelle électrique (3,50 x 3,50 m) par cellule
. Porte piétonne avec barre anti-panique
. Menuiseries aluminium double vitrage
. Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine
. Éclairage LED intérieur et extérieur
. 3 sorties de toiture en attente par cellule (VMC, climatisation, panneaux solaires)
. Arrivée électrique : 18 KVA par cellule (lot 2 à 6) / 48 KVA pour le lot 1
. Arrivée d'eau froide et évacuation EU en attente pour WC
. 1 place de parking pré-équipée pour borne électrique par cellule
Surface RDC : 1436 m²
- plain-pied
- Longueur vitrine : 0
. Site clos et sécurisé avec portail coulissant motorisé

. Structure métallique

. Hauteur sous poutre : 7 m

. Dallage béton avec résistance de 3 T/m²

. Mezzanine avec résistance de 350 kg/m²

. Bardage double peau isolé (110 mm)

. Toiture isolée (110 mm)

. Porte sectionnelle électrique (3,50 x 3,50 m) par cellule

. Porte piétonne avec barre anti-panique

. Menuiseries aluminium double vitrage

. Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

. Éclairage LED intérieur et extérieur

. 3 sorties de toiture en attente par cellule (VMC, climatisation, panneaux solaires)

. Arrivée électrique : 18 KVA par cellule (lot 2 à 6) / 48 KVA pour le lot 1

. Arrivée d'eau froide et évacuation EU en attente pour WC

. 1 place de parking pré-équipée pour borne électrique par cellule