Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
48m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 340939080670 -
Mise à jour
13/11/2026 à 04:25
Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
T5 Rouen (Seine-Maritime 76)
La première tranche de ce programme ambitieux, est composée de deux adresses, ANIDER, centre régional de dyalise, et ODYSSÉE, plateforme médicale dédiée, situées à proximité du CHU de Rouen, des facultés de médecine et de pharmacie, des pôles d'excellence, du centre Henri-Becquerel, du centre historique de Rouen, ainsi que des principaux axes routiers.
Les accès piétons et cyclistes sont aisés, grâce notamment au TÉOR n°4, (réseau de transport en commun en site propre de la Ville de Rouen), avec son arrêt à deux pas; un local vélo accueillera les vélos de la patientelle ou des collaborateurs.
Les locaux bénéficieront d'espaces partagés conviviaux (zone d'attente, jardins et local vélos) et seront livrés selon les besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE 2020.
Le local objet de la présente annonce situé au rez-de-chaussée en orientation Ouest, et qui propose un plateau libre de 44.71 m2 et un local wc avec lavabo, est mis en vente sans place de parking.
D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027 : renseignements complémentaires et réservations sur simple appel téléphonique.
La production ECS par plateau sera assurée par des chauffe-eau électriques à chauffe rapide.
Le dispositif de chauffage sera mise en œuvre en terrasse du dernier niveau, et sera composé d'un ensemble de pompes à chaleur produisant des calories en période hivernale, et des frigories en période estivale, avec distribution jusqu'aux plateaux de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : DUGAT Thierry
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier