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Domaine Viticole de Bourgogne Châtillon-sur-seine
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Domaine Viticole de Bourgogne Châtillon-sur-seine

285868 m² Châtillon-sur-seine (21400)

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4 877 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    285868m2 environ
  • Extérieur
    Surface terrain : 285868 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu PASCALE426BOUIX-ETHIQUIMMO
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Châtillon-sur-seine (Côte-d'Or 21)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Châtillon-sur-seine (Côte-d'Or 21)

Domaine Viticole de Bourgogne
BOURGOGNE – CHÂTILLONNAIS : domaine viticole et activité de négoce à céder
Ethiqu' Immo vous présente, en exclusivité, un ensemble viticole rare au coeur du Châtillonnais, sur la commune de Bouix(21).
Le vignoble : près de 28,6 ha exploités
8,5 ha de vignes en propriété, dont environ 7,8 ha plantés
20,1 ha de vignes en location(piquets, fils et plantations)
Parcelles en partie classées AOC, réparties sur plusieurs lieux-dits de Bouix, Noiron et Charrey.
Cépage principal pinot noir, une partie de Chardonnay, et de l'uni blanc.
Une partie des vignes sont SIG (Sans indication Géographique).

L'activité de négoce de vins et spiritueux
Fonds de négoce établi
Stock de bouteilles et de vins,ajusté sur inventaire au jour de la vente
Matériel d'exploitation complet, répertorié au bilan
Le patrimoine immobilier
Une maison d'habitation et le corps de bâtiments autour.
Deux hangars d'exploitation
Une grange et des dépendances
Une opportunité unique pour un vigneron, un négociant ou un investisseur souhaitant s'implanter en Bourgogne avec un outil de production et de commercialisation déjà opérationnel.
Conditions particulières : la cession porte sur les actifs (vignes, fonds, stock, matériel et immobilier) ; les parts sociales ne sont pas mises en vente.
Certaines parcelles sont susceptibles d'être cédées séparément par les vendeurs.
Maison (réfectoire) soumise au DPE E/GES C consommation estimée 2480/3380 €
Diags techniques des bâtiments disponibles
Prix : 4 877 000 € honoraires inclus
Soit 4690 000 € hors honoraires + 187 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,99 % TTC du prix hors honoraires).
Pascale Bouché négociatrice en immobilier RSAC de Troyes 432238748 Tél :

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 4 690 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482238748 RSAC de Troyes
RCP 16004432/ref client 39105326 ALLIANZ.
www.ethiqu-immo.fr
TTC
Numéro de mandat : 45806

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

   
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Ethiqu'immo est une agence immobilière à Strasbourg, installée au 61 rue du Lazaret (67100), spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons à Strasbourg et dans l'Eurométropole : Neudorf, Robertsau, Krutenau, Orangerie, Cronenbourg, Hautepierre, Meinau, Illkirch-Graffenstaden, Schiltigheim, Lingolsheim, Ostwald et toutes les communes alentour.
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