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immeuble Agen
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171 m² Agen (47000)

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149 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    171m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TIMM187-972810
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 23:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
346 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 821 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 821 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
346 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Agen (Lot-et-Garonne 47)

immeuble
À vendre à Agen, ce bâtiment spacieux de 170,88 m² est idéalement situé pour ceux qui recherchent la commodité urbaine.
À seulement 154 000€, profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la gare d'Agen est à seulement 6 minutes à pied et les arrêts de bus Agen et Courpian sont à 5 minutes, desservis par de nombreuses lignes.

Les commodités locales incluent des commerces tels que Biocoop, Grand Frais et Lidl, tous à 9 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Joseph Bara, Paul Bert et Gaillard, à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square du Pin est à 3 minutes à pied et plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d'Agen.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6816

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

   
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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