85 m² Agen (47000)

À VENDRE
Découvrez ce local professionnel T5 situé au cœur d'Agen, dans le code postal 47000.
Avec une superficie de 70 m², cet espace est idéal pour accueillir vos projets professionnels.
Le local se compose de cinq pièces, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de gérer vos dépenses énergétiques selon vos préférences.

Cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon votre style et vos exigences.
Bien que le local soit en rez de chaussée, l''immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous, ce qui est un atout considérable pour vos clients et collaborateurs.
De plus, vous bénéficierez de sept places de parking privatives, un avantage non négligeable dans un environnement urbain.
La localisation de ce local est un véritable atout.
À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché et deux pharmacies, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité, garantissant un accès facile aux commodités essentielles.
Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1500 mètres, et une université est également à proximité, favorisant un environnement dynamique et vivant.
Ce local professionnel est idéalement situé pour développer votre activité dans un quartier animé, tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace qui allie praticité et potentiel.

Numéro de mandat : 6822

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours