35 m² Angers (49000)

Un emplacement de caractère au coeur d'un secteur commerçant recherché ! Vente murs commerciaux. Situé rue Saint-Laud à Angers, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement attractive et d'une belle présence sur rue. Derrière une façade élégante et parfaitement intégrée à l'architecture angevine, le local offre un intérieur entièrement aménagé avec beaucoup de soin, associant matériaux qualitatifs, éclairage travaillé et mobilier sur mesure. L'esthétique actuelle du local se prête parfaitement à des activités recherchant une image de marque forte et qualitative : épicerie fine, produits gastronomiques, concept-store, décoration, prêt-à-porter, accessoires, cave, showroom ou toute autre activité compatible avec la destination du local. Son aménagement actuel permet surtout à un acquéreur de bénéficier immédiatement d'un outil commercial particulièrement abouti, sans avoir à engager nécessairement d'importants travaux d'aménagement intérieur. Un local commercial rare par la qualité de sa présentation et de son emplacement, idéal pour un commerçant souhaitant disposer d'une adresse valorisante à Angers -------- REF: 38125 DPE : vierge Prix de vente incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Numéro de mandat : 38125

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros