8 pièces 660 m² Annecy (74000)

MEYTHET, à 10 minutes d'Annecy : BATIMENT ARTISANAL de 666 m² sur un terrain d'environ 1700 m² clôturé, avec portail électrique, cour goudronnée et accès poids lourds. Ce bien est VENDU LOUE. Libre d'occupant au 1er avril 2033. Ses caractéristiques: - Entrepôt de 440 m² : volume libre sous 5,50 m de hauteur, plusieurs portes sectionnelles. - Bureaux de 113 m² : hall d'accueil, 5 bureaux modulaires, local d'archives, sanitaires, câblage informatique. - Mezzanine de 113 m² pour le stockage. - 11 places de parking + 1 PMR Vendu loué : bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2033. Idéal pour un artisan voulant s'installer dans ses murs tout en percevant les loyers d'ici là. Loyer de 64 900 euros HT/an, révision annuelle ILC, taxe foncière à la charge du locataire. Prix : 1 500 000 euros Ce bâtiment artisanal vous est proposé par votre agence l'Adresse Annecy. Une visite? Contactez Stéphane RICHARD - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 3029

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Prix net vendeur : 1430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC