Vente Appartement 1 pièce 22 m² Valence (26000)

Investissement sécurisé avec ce studio meublé à Valence, offrant rentabilité garantie sous bail commercial. Accès rapide à la gare TGV et autoroute, avec services pratiques comme un parking gratuit. Idéal pour votre retraite.

VALENCE – Studio meublé LMNP avec bail commercial et revenus sécurisés

Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé de 21,77 m², situé au sein de la résidence Cerise Valence.
Vendu avec un bail commercial en cours avec la société SOLOREVAL, ce bien vous garantit un loyer annuel sécurisé, sans gestion locative à assurer.

Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, la résidence offre un cadre pratique et recherché.

Les atouts de la résidence :

- Laverie en libre-service

- Parking extérieur gratuit et sécurisé par un portail électrique

Les avantages de cet investissement :

- Revenus locatifs sécurisés grâce au bail commercial

- Statut LMNP avec possibilité d'amortissement fiscal

- Gestion simplifiée

- Idéal pour préparer un complément de revenus ou développer un patrimoine

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 190 euros / an

- Charges de copropriété : 100 euros / an

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et d'une gestion sans contraintes.

Numéro de mandat : 4358

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON