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Bruz (35170) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992776827272
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Bruz (35170)

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Vente Appartement Appartement Bruz 4 pièces de 88 m2 avec jardin et parkings Bruz
Vente Appartement Appartement Bruz 4 pièces de 88 m2 avec jardin et parkings Bruz
Vente Appartement Appartement Bruz 4 pièces de 88 m2 avec jardin et parkings Bruz

Description T4 à Bruz

Appartement Bruz 4 pièces de 88 m2 avec jardin et parkings
Découvrez ce spacieux T4 en rez de jardin à Bruz, avec une suite parentale, un grand séjour-cuisine ouvert sur un jardin de 160 m2. Deux places de parking en souterrain et un emplacement privilégié près des commerces complètent ce bien.

COGIR Neuf vous propose : BRUZ - Idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette nouvelle résidence de 15 logements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T4 en rez de jardin comprenant : Une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et un séjour-cuisine de 30 m2 donnant sur un bel espace extérieur exposé Ouest de 160 m2 avec terrasse et jardin. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif PINEL. T3 à partir de 312 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : - CBN9940

Surface terrasse : 31
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 50653368_CBN9940B
    • Mise à jour 29/06/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/01/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bruz (Ille-et-Vilaine 35)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COGIR

    Agence immobilière à Rennes (35000)

    Immodvisor

    ( Cogir Lafayette 4.6 / 5 )

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