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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint malo (35400)

255 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 50853994_CBN1005B
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 06:01
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint malo (Ille-et-Vilaine 35)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint malo

Saint-Malo - ZAC de Lorette - T2 neuf avec jardin et parking
Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Malo, offrant un séjour-cuisine spacieux et un jardin-terrasse. Proche de la mer et à 5 min de la gare, c'est un lieu idéal pour habiter ou investir en location. Prix à partir de 255 000 €.

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO - ZAC de Lorette - Idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 19 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 en rez-de-jardin comprenant : Une chambre de 11 m2, une salle d'eau, un WC individuel et un séjour-cuisine de 21 m² donnant sur un jardin-terrasse de 20 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Fiscalité : PINEL / LMNP T2 à partir de 255 000 euros TTC T3 à partir de 365 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : - CBN1005

Surface terrasse : 5

Précision localisation : ZAC de Lorette

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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Un service VENTE dynamique grâce à notre appartenance aux RESEAUX d'indépendants de Rennes et l'Ille et Vilaine (SIA35 - Agences réunies)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.