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Saint-Malo (35400) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992776827292
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint malo (35400)

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Vente Appartement Saint-Malo - ZAC de Lorette - T2 neuf avec jardin et parking Saint malo
Vente Appartement Saint-Malo - ZAC de Lorette - T2 neuf avec jardin et parking Saint malo

Description T2 à Saint malo

Saint-Malo - ZAC de Lorette - T2 neuf avec jardin et parking
Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Malo, offrant un séjour-cuisine spacieux et un jardin-terrasse. Proche de la mer et à 5 min de la gare, c'est un lieu idéal pour habiter ou investir en location. Prix à partir de 255 000 €.

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO - ZAC de Lorette - Idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 19 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 en rez-de-jardin comprenant : Une chambre de 11 m2, une salle d'eau, un WC individuel et un séjour-cuisine de 21 m² donnant sur un jardin-terrasse de 20 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Fiscalité : PINEL / LMNP T2 à partir de 255 000 euros TTC T3 à partir de 365 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : - CBN1005

Surface terrasse : 5

Précision localisation : ZAC de Lorette

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 50853994_CBN1005B
    • Mise à jour 29/06/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Saint malo (Ille-et-Vilaine 35)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Immodvisor

    ( Cogir Lafayette 4.6 / 5 )

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