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Génissac (33420) - Appartement - 2 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992777203015

Vente Appartement 2 pièces 58 m² Genissac (33420)

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Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) 58 m2 GENISSAC Genissac
Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) 58 m2 GENISSAC Genissac
Vente Appartement Appartement  2 pièce(s) 58 m2 GENISSAC Genissac

Description T2 à Genissac

Appartement 2 pièce(s) 58 m2 GENISSAC
Vendu loué, cet appartement T2 bis dispose d'un séjour lumineux de 31 m² et d'un bureau de 7.5 m². Situé dans une résidence récente avec piscine, il comprend également un balcon et deux places de stationnement.

AVANTIM AQUITAINE vous propose sur la commune de GENISSAC, dans résidence récente et sécurisée avec piscine, un T2 bis d'environ de 58.57 m² comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour d'environ 31m², une chambre avec placard , un bureau de 7.5 m², salle de bains, wc. Un balcon et deux places de stationnement complètent ce bien ***bien vendu loué **** Loyer HC 598.97 euros / mois + 65 euros de provisions sur charges Contact : Taxe Foncière 646 euros / an DPE : D / GES : A Charges moyennes de copropriété: 1388euros / an (dont charges récupérable auprès du locataire : 968 euros ) Prix : 135 000 euros + 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Numéro de mandat : 1602

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 646 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 58m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 56405605_1602
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/09/2024

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    Qualité de connexion internet à Genissac (Gironde 33)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVANTIM AQUITAINE

    Agence immobilière à Bordeaux (33100)

    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 09:00 heures
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    AVANTIM AQUITAINE - Bordeaux

    AVANTIM AQUITAINE

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