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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 27 m² Golfe-juan (06220)

 
196 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    27m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur Concierge
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85563350
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Golfe-juan (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Golfe-juan

RDJ 2P avec terrasse et parking + piscine


VENDU
2 pièces à vendre, idéalement situé sur le port de Golfe Juan, dans la résidence Port Azur.

Ce 2 pièces de 27 m², en rez-de-jardin surélevé, offre une terrasse (non accessible) et une place de parking privée en sous-sol (boxable).

L'appartement comprend :

- Une cuisine moderne et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour,

- Une chambre avec placard,

- Une salle de douche avec chauffe-eau neuf et emplacement lave-linge,

- WC séparés,

- Un placard.
Le tout bénéficie de la climatisation réversible et du double vitrage.

Atouts supplémentaires :

- Proximité immédiate de la gare SNCF et toutes commodités (restaurants, supermarché, boulangerie, pharmacie,...
)

- La plage à seulement 200 mètres,

- Le vieux port de Golfe Juan à 50 mètres.

Idéal investisseur ou primo accédant

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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