Vente Appartement 25 MINUTES DE NICE Nice

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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nice (06300)

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99 000 €

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A ALLIANCE CONSEIL IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Parking / Garage

Général
Exposition : Est
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 85284589
Mise à jour
21/10/2026 à 01:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 160 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T2 à Nice

25 MINUTES DE NICE

A 25 minutes de nice sympathique 2p parfait état, double exposition sud nord, vue dégagée, charges minimes 50 euros incluant le chauffage au gaz seulement ! à saisir 99 000 euros, possibilité petit garage et parking + 19000 euros.
Idéal investisseurs, rapport locatif 7% brut ou primo accédant avec 8000 euros d'apport et 522 euros par mois.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

A ALLIANCE CONSEIL IMMOBILIER

Agence immobilière à Nice (06300)

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L' Agence Alliance Conseil Immobilier est située entre le Port et le centre commercial de carrefour tnl, et se trouve à deux minutes de la colline du mont boron et de cimiez. Proche également de l'avenue de la république, bonaparte et de la place garibaldi avec son très pratique « tramway ».

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