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Tours (37000) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992779335508
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Tours (37000)

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Vente Appartement Appartement T2 quartier Thiers à Tours de 41,46 m² Tours Exclusivité
Vente Appartement Appartement T2 quartier Thiers à Tours de 41,46 m² Tours
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7 photos disponibles 

Description T2 à Tours

Appartement T2 quartier Thiers à Tours de 41,46 m²
Investissez dans cet appartement T2 de 41,46 m², actuellement loué, situé en RDC surélevé dans une résidence récente et sécurisée. Dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'un parking. À proximité de toutes commodités.

Votre conseillère Stéphanie BOISGARD

Vous propose un appartement T2 quartier Thiers à TOURS de 41,46 m² en RDC surélevé spécial investisseur avec locataire actuellement
Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau WC.
Chauffage individuel au gaz
1 place de parking aérien
Résidence récente et sécurisée
Idéalement situé, proche de toutes commodités et des transports en commun

A voir très vite…

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 893,00 €.

Honoraires 6.54 % TTC inclus charge acquéreur (153 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Stéphanie BOISGARD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 877 533 463 (EI)
Ville du greffe : Tours

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501816719
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Numéro de mandat : 13332

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 893 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7501816719
    • Mise à jour 20/07/2026 à 02:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    96 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    96 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    163 000 €
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