Vente Appartement 6 pièces 102 m² Saint etienne du rouvray (76800)

Opportunité rare pour investisseur : appartement optimisé pour colocation avec 5 chambres et rendement de plus de 10%. Situé près des universités et des commerces, il allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour visiter.

Découvrez cet appartement d'exception, spécialement optimisé pour la colocation. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, un WC séparé et une cuisine entièrement rénovée, ce bien combine confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie en colocation réussie.

Investisseurs avisés, profitez d'un taux de rendement très attractif de plus de 10%, faisant de cet appartement une opportunité rare et rentable sur le marché immobilier actuel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'allier qualité de vie et performance financière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques principales :

Surface : 102,45 m²

Nombre de pièces : 6

Cuisine : Cuisine indépendante

Chambres : 5 chambres aménagées pour reçevoir vos colocataires

Stationnement : places disponibles dans la copropriétés

Exposition : Sud

Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun, d'un des pôles universitaires de la métropole de Rouen (seulement 3 stations de la faculté de Sciences et Grandes Ecoles)

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.83.31.44 ou par email à v.bourdet@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 252410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN BOURDET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 97763144900013.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 154

Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALENTIN BOURDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant