Vente Appartement 4 pièces 80 m² Le bourget (93350)

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244 000 €

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PECORARI TOUT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 5
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 13734581_812
Mise à jour
26/10/2026 à 07:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
231 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/10/2024

Qualité de connexion internet à Le bourget (Seine-Saint-Denis 93)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Le bourget

Appartement Le Bourget 4 pièce(s) 87 m2 surface utile - RER TRAM METRO LE BOURGET

Découvrez cet appartement spacieux de 90m2 avec balcon, situé en face de la gare RER, offrant un accès rapide à Paris. Parmi les atouts, une crèche dans la résidence, 3 chambres et un espace de stationnement en sous-sol.

Idéalement situé face GARE RER LE BOURGET/TRAMWAY/METRO, venez découvrir cet APPARTEMENT de 4 PIECES ,rare dans le secteur dans cette résidence sécurisée d'excellente tenue :Entrée , cuisine séparée, pièce de rangement/bureau, wc, salle de bains, un séjour ouvert sur un grand balcon de 7m2, 3 chambres. Véritable atout dans le secteur, une CAVE et une PLACE DE PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien . Pas de travaux à prévoir, bien disponible de suite , propriétaire vendeur résident. -DPE : D -TAXE FONCIERE : 1970 euros - CHARGES DE COPROPRIETE : 182 euros/mois A saisir de suite. Informations relatives au cabinet : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-l-immobiliere-pariroc/238 Copropriété de 98 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.59
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Simple Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : GARE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 2920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1970 euros