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Veyrier-du-Lac (74290) - Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992780072706
Retour à la liste Vente et achat appartement Veyrier-du-Lac

Vente Appartement 3 pièces 77 m² Veyrier-du-lac (74290)

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Vente Appartement Bel appartement neuf Type 3 de 77 m² à Veyrier du Lac Veyrier-du-lac
Vente Appartement Bel appartement neuf Type 3 de 77 m² à Veyrier du Lac Veyrier-du-lac

Description T3 à Veyrier-du-lac

Bel appartement neuf Type 3 de 77 m² à Veyrier du Lac
Cet appartement T3 neuf offre luminosité et confort grâce à sa terrasse exposée sud. Profitez d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une place de parking en sous-sol. Vivre près du lac d'Annecy, c'est un cadre de vie exceptionnel.

Programme immobilier neuf de 6 appartements et un local professionnel.

Nous vous proposons ce magnifique T3 situé au premier 1 étage d'une superficie de 77 m².

Composé d'un séjour de 36,80 m² donnant sur une terrasse de 12,60 m² exposée sud, deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.

En conclusion, l'appartement de 77 m² présente plusieurs atouts indéniables qui renforcent sa valorisation.
Son exposition sud garantissent une luminosité optimale et une efficacité énergétique appréciable.
De plus, l'état neuf du bien, ainsi que la présence d'un balcon et d'un ascenseur, ajoutent une touche de confort.

Le stationnement, bien que rare dans la zone, constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants.

En annexe une place de parking en sous sol.

Livraison dernier trimestre 2027

L'environnement du 10 Rue de la Voûte à Veyrier-du-Lac présente des atouts indéniables pour une habitation.
Bordé par le magnifique lac d'Annecy, ce quartier bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès direct à des activités nautiques, idéales pour les amateurs de plein air.
La proximité avec la nature, notamment les sentiers de randonnée et les montagnes environnantes, favorise un mode de vie actif et sain.
De plus, le charmant village de Veyrier-du-Lac offre des commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants et des écoles, contribuant à une qualité de vie agréable.
CC TTC
Numéro de mandat : 356

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu CJI356A
    • Mise à jour 18/08/2026 à 16:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Veyrier-du-lac (Haute-Savoie 74)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C.J. IMMOBILIER

    Agence immobilière à La Biolle (73410)

    C.J. IMMOBILIER - La Biolle
       
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