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Gagny (93220) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992780176499
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Gagny (93220)

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Vente Appartement RAR A GAGNY MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCON EXPOSE SUD Gagny
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Vente Appartement RAR A GAGNY MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCON EXPOSE SUD Gagny

Description T3 à Gagny

RAR A GAGNY MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCON EXPOSE SUD
Cet appartement traversant de 69 m2 à GAGNY dispose d'une belle terrasse de 14 m2 et d'un balcon exposé sud. Profitez d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et d'un parking en sous-sol, le tout dans un bâtiment basse consommation.

Idéalement situé proche du RER et des commodités. Magnifique 3 pièces traversant de 69 M2 aavec terrasse de 14 M2 et Balcon de 4M2 exposé SUD. Pièce de vie de 29 M2 et 2 chambres de 15 et 11M2 avec une salle de bain et un WC . Parking en sous sol . Dernières norme d'isolation thermique et phonique, bâtiment basse consommation . Visuels non contractuels. Prix soumis à variation à valider en agence. Contactez Dominique pour toute information . Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Surface séjour : 29
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2027
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 55913973_28967_DG
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gagny (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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