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Gagny (93220) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992780199806
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Gagny (93220)

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Vente Appartement Appartement Neuf 3 pièces de 63,6m² Gagny
Vente Appartement Appartement Neuf 3 pièces de 63,6m² Gagny

Description T3 à Gagny

Appartement Neuf 3 pièces de 63,6m²
Dans la résidence 'Villa Eleonora', cet appartement moderne de 3 pièces avec terrasse offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche du centre-ville animé. Un lieu idéal pour un quotidien facilité et agréable.

Dans une résidence neuve située à Gagny, découvrez ce 3 pièces, alliant confort, modernité et praticité. Les atouts du bien : - Résidence neuve sécurisée -Terrasses idéales pour vos moments de détente - Place de parking incluse - Proche commerces, écoles et transports Livraison: 2026-T4 Installée en plein centre-ville, la "VILLA ELEONORA" profite d'un emplacement exceptionnel, promesse d'un quotidien facilité, varié et animé. Ce quartier pavillonnaire paisible se trouve à quelques minutes à pied de la mairie et de ce centre-ville piétonnier, chaleureux et animé. La résidence «?VILLA ELEONORA?», soigneusement conçue et élégante, s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Son architecture classique, mise en valeur par un environnement soigné, ajoute une touche de prestige à ce quartier déjà prisé. Les façades aux détails soignés reflètent le charme intemporel du style haussmannien revisité. Cette résidence de 23 appartements de standing, du studio au 3 pièces, séduit par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. La brique rouge en façade, les encadrements de fenêtres en pierre et la toiture en ardoise agrémentée de lucarnes typiques en sont les témoins. Chaque appartement dispose d'un vaste espace extérieur, balcon ou jardin privatif avec vue dégagée sur un paysage soigneusement aménagé. Cette résidence se trouve dans une petite rue tranquille bordée d'arbres, offrant un cadre de vie idéal alliant sérénité et commodité. La «?VILLA ELEONORA?» symbolise l'harmonie parfaite entre esthétisme, confort et fonctionnalité. Pour un quotidien empreint de bien-être, cette fonctionnalité est essentielle. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! LES + ARGOS CONSEIL : Investissez dans le neuf au meilleur prix avec Argos Conseil : Prix direct promoteur + offres négociées +1200 programmes en IDF / 5000 en France Frais de notaire réduits / TVA réduite possible Accompagnement complet (recherche, financement, livraison) Honoraires 100% offerts Possibilité de rendez vous physique dans notre agence Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13949989_9580
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gagny (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Romainville (93230)

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