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Lyon 3 - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992780258039
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Vente Appartement 3 pièces Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement T3 - 73,16 m2 - 2 chambres - balcon - cave et garage - LYON 3ème proximité PART DIEU Lyon 3
Vente Appartement T3 - 73,16 m2 - 2 chambres - balcon - cave et garage - LYON 3ème proximité PART DIEU Lyon 3
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Vente Appartement T3 - 73,16 m2 - 2 chambres - balcon - cave et garage - LYON 3ème proximité PART DIEU Lyon 3
10 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 3

T3 - 73,16 m2 - 2 chambres - balcon - cave et garage - LYON 3ème proximité PART DIEU
T3 lumineux sans vis-à-vis, situé dans un immeuble de standing à proximité de la Part Dieu. Profitez de son balcon, de son chauffage individuel au gaz, et d'un garage en sus pour un confort optimal.

LYON 3ème, proximité PART DIEU. T3 de 73,16 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing.
Appartement qui est composé d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée donnant sur balcon, d'un séjour donnant également sur balcon, 2 chambres avec placards muraux, 1 salle de bains, WC séparé, 1 dressing.
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Double vitrage. Menuiseries PVC. Volets roulants manuels. 1 cave. 1 garage en sous-sol (en sus 23 000 €).
APPARTEMENT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DE LA PART DIEU. PAS DE VIS A VIS DIRECT. IMMEUBLE DE STANDING.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1215 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 639-317
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/02/2025

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    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GER-IMM TRANSACTION

    Agence immobilière à Brindas (69126)

    GER-IMM TRANSACTION - Brindas
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    317 000 €
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    GER-IMM TRANSACTION - Brindas

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