Description T3 à Lyon 3
3 min Métro Saxe Gambetta
A 2 pas de la place Aristide Brian,
Bel appartement t4 de 92 m2 dans immeuble de standing en étage élevé.
Terrasse de 13 m2 Sud.
Grand jardin intérieur de la copropriété.
Cuisine équipée avec électroménager.
Séjour salon de 34 m2,sol marbre.
Deux chambres en parquet avec placards donnant sur balcon.
Salle d eau et salle de bains.
Chauffage individuel gaz.
Cave sécurisée.
Garage double en largeur en sus du prix possible.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :3,60%
Prix Net Vendeur :482000
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété :70
Montant moyen des Charges annuelles :1500
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Bel appartement t4 de 92 m2 dans immeuble de standing en étage élevé.
Terrasse de 13 m2 Sud.
Grand jardin intérieur de la copropriété.
Cuisine équipée avec électroménager.
Séjour salon de 34 m2,sol marbre.
Deux chambres en parquet avec placards donnant sur balcon.
Salle d eau et salle de bains.
Chauffage individuel gaz.
Cave sécurisée.
Garage double en largeur en sus du prix possible.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :3,60%
Prix Net Vendeur :482000
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété :70
Montant moyen des Charges annuelles :1500
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain 7 niveaux Dressing
- Général Etat : Equipée Chauffage : Chauffage individuel Etage : 6 Exposition : Sud et Nord Stationnement : Privé
- Accès Ascenseur Interphone Vidéophone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Box
- Proximité Métro Bus Gare SNCF Commerces Ecoles Espaces verts
- Réf. annonce ParuVendu 9926650436
- Mise à jour 18/07/2026 à 16:14
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 640 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/07/2026
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
immobiliers
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