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Meillerie (74500) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992780263876

Vente Appartement 3 pièces 65 m² Meillerie (74500)

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Vente Appartement À Vendre   Appartement F3 de 65 m2 avec Terrasse et Vue Lac à Meillerie Meillerie Exclusivité
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Vente Appartement À Vendre   Appartement F3 de 65 m2 avec Terrasse et Vue Lac à Meillerie Meillerie
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11 photos disponibles 

Description T3 à Meillerie

À Vendre Appartement F3 de 65 m2 avec Terrasse et Vue Lac à Meillerie
Avec sa grande terrasse surplombant le lac, cet appartement atypique et chaleureux de 2 chambres vous promet des moments de détente inégalés. Son espace de vie lumineux et son environnement calme en font un bien rare à découvrir sans tarder.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement atypique en rez-de-chaussée, idéalement situé à Meillerie, au bord du lac !
Découvrez une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde chambre en souplex, agrémentée d'un grand dressing et d'une salle d'eau contemporaine.
Le véritable atout de ce bien : une vaste terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le lac, accessible par un escalier privatif. Un cadre exceptionnel pour profiter de moments de détente en toute sérénité, face à la beauté naturelle du paysage.
Points forts :

Appartement atypique et chaleureux
2 chambres dont une en souplex avec dressing
Grande terrasse avec vue lac
Environnement calme et recherché

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Céline Cailliet d'imoconseil, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Céline CAILLIET GRILLY
Taxe foncière : 490 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 30098-30058
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    322 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    322 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meillerie (Haute-Savoie 74)

    51% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Fermé - Ouvre à 7 heures
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