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Vente Appartement CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/T5 248 M2 TERRASSES 259 M2 SUD STATIONNEMENTS BOURGEOIS 2592€/M2 Cannes
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Vente appartement de prestige 4 pièces 147 m² Cannes (06400)

643 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    147m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1843-1361
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 04:20
D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/T5 248 M2 TERRASSES 259 M2 SUD STATIONNEMENTS BOURGEOIS 2592€/M2
Emplacement privilégié à Cannes, ce penthouse lumineux de 147 m2 offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une cuisine américaine aménagée, d'un séjour avec cheminée et de généreux espaces extérieurs de 259 m2.

CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/5 REFAIT À NEUF, PROCHE BANANE, CROISETTE, CENTRE-VILLE, COMMERCES, PLAGES ET TRANSPORTS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! 2592€/M2. COMPOSÉ D'UNE SURFACE DE 248 M2 AU SOL, EXPOSÉ SUD, DANS UN ÉLÉGANT IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC BEAUX VOLUMES ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS DE 259 M2, COMPRENANT UN TOIT-TERRASSE DE 158 M2 ET UNE TERRASSE DE 101 M2 EXPOSÉE SUD / SUD-OUEST. GRAND SÉJOUR AVEC CHEMINÉE OUVRANT SUR TERRASSE, CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, 2 SALLES DE DOUCHE À L'ITALIENNE, 2 WC SÉPARÉS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE ET 58 M2 D'ESPACES DE STATIONNEMENT. POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 À 4 LOTS, IDÉAL REVENTE À LA DÉCOUPE, ACHAT/REVENTE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, CONGRÈS ET SAISONNIER, AVEC UNE CAPACITÉ POTENTIELLE DE 8 À 12 COUCHAGES SELON CONFIGURATION. IDÉAL POUR MARCHAND DE BIENS, INVESTISSEUR, PROJET FAMILIAL, LONGUE DURÉE, BUREAUX, PROFESSION LIBÉRALE, CABINET MÉDICAL OU APPART'HÔTEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! MANDAT 1843. PRIX 642999€ FAI. RARE 2592€/M2 FAI. ALEXANDRE / RIVIERA IMMO / 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 43200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1690 euros
 

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