Vente appartement de prestige 4 pièces 147 m² Cannes (06400)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
147m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
2 salles de bain
2 toilettes séparées - Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1843-1361 -
Mise à jour
13/10/2026 à 04:20
Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Cannes
CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/T5 248 M2 TERRASSES 259 M2 SUD STATIONNEMENTS BOURGEOIS 2592€/M2
Emplacement privilégié à Cannes, ce penthouse lumineux de 147 m2 offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une cuisine américaine aménagée, d'un séjour avec cheminée et de généreux espaces extérieurs de 259 m2.
CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/5 REFAIT À NEUF, PROCHE BANANE, CROISETTE, CENTRE-VILLE, COMMERCES, PLAGES ET TRANSPORTS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! 2592€/M2. COMPOSÉ D'UNE SURFACE DE 248 M2 AU SOL, EXPOSÉ SUD, DANS UN ÉLÉGANT IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC BEAUX VOLUMES ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS DE 259 M2, COMPRENANT UN TOIT-TERRASSE DE 158 M2 ET UNE TERRASSE DE 101 M2 EXPOSÉE SUD / SUD-OUEST. GRAND SÉJOUR AVEC CHEMINÉE OUVRANT SUR TERRASSE, CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, 2 SALLES DE DOUCHE À L'ITALIENNE, 2 WC SÉPARÉS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE ET 58 M2 D'ESPACES DE STATIONNEMENT. POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 À 4 LOTS, IDÉAL REVENTE À LA DÉCOUPE, ACHAT/REVENTE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, CONGRÈS ET SAISONNIER, AVEC UNE CAPACITÉ POTENTIELLE DE 8 À 12 COUCHAGES SELON CONFIGURATION. IDÉAL POUR MARCHAND DE BIENS, INVESTISSEUR, PROJET FAMILIAL, LONGUE DURÉE, BUREAUX, PROFESSION LIBÉRALE, CABINET MÉDICAL OU APPART'HÔTEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! MANDAT 1843. PRIX 642999€ FAI. RARE 2592€/M2 FAI. ALEXANDRE / RIVIERA IMMO / 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.
CANNES BORDERING THE BANANE DISTRICT, FULLY RENOVATED T4/5 PENTHOUSE, CLOSE TO THE BANANE, CROISETTE, CITY CENTRE, SHOPS, BEACHES AND TRANSPORT. STRATEGIC LOCATION AND RARE ON THE MARKET! €2,592/M2. OFFERING 248 M2 OF FLOOR SPACE, SOUTH-FACING, IN AN ELEGANT BOURGEOIS BUILDING WITH GENEROUS VOLUMES AND HIGH CEILINGS. EXCEPTIONAL OUTDOOR AREAS TOTALING 259 M2, INCLUDING A 158 M2 ROOFTOP TERRACE AND A 101 M2 SOUTH / SOUTH-WEST FACING TERRACE. LARGE LIVING ROOM WITH FIREPLACE OPENING ONTO THE TERRACE, FITTED AND EQUIPPED OPEN-PLAN KITCHEN, 3 BEDROOMS WITH STORAGE, 2 WALK-IN SHOWER ROOMS, 2 SEPARATE TOILETS, REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING AND 58 M2 OF PARKING AREAS. POSSIBILITY TO CREATE 3 TO 4 LOTS, IDEAL FOR RESALE BY DIVISION, BUY-TO-SELL, HIGH-YIELD RENTAL INVESTMENT, CONGRESS AND SEASONAL RENTALS, WITH A POTENTIAL CAPACITY OF 8 TO 12 SLEEPING ARRANGEMENTS DEPENDING ON CONFIGURATION. IDEAL FOR PROPERTY DEALERS, INVESTORS, FAMILY PROJECTS, LONG-TERM RENTALS, OFFICES, LIBERAL PROFESSIONS, MEDICAL PRACTICE OR APART'HOTEL PROJECT. OPPORTUNITY TO BE SEIZED! MANDATE 1843. PRICE €642,999 FAI. RARE €2,592/M2 FAI. ALEXANDRE +/ RIVIERA IMMO +/ 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 43200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1690 euros
CANNES LIMITE BANANE PENTHOUSE T4/5 REFAIT À NEUF, PROCHE BANANE, CROISETTE, CENTRE-VILLE, COMMERCES, PLAGES ET TRANSPORTS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! 2592€/M2. COMPOSÉ D'UNE SURFACE DE 248 M2 AU SOL, EXPOSÉ SUD, DANS UN ÉLÉGANT IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC BEAUX VOLUMES ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS DE 259 M2, COMPRENANT UN TOIT-TERRASSE DE 158 M2 ET UNE TERRASSE DE 101 M2 EXPOSÉE SUD / SUD-OUEST. GRAND SÉJOUR AVEC CHEMINÉE OUVRANT SUR TERRASSE, CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, 2 SALLES DE DOUCHE À L'ITALIENNE, 2 WC SÉPARÉS, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE ET 58 M2 D'ESPACES DE STATIONNEMENT. POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 À 4 LOTS, IDÉAL REVENTE À LA DÉCOUPE, ACHAT/REVENTE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, CONGRÈS ET SAISONNIER, AVEC UNE CAPACITÉ POTENTIELLE DE 8 À 12 COUCHAGES SELON CONFIGURATION. IDÉAL POUR MARCHAND DE BIENS, INVESTISSEUR, PROJET FAMILIAL, LONGUE DURÉE, BUREAUX, PROFESSION LIBÉRALE, CABINET MÉDICAL OU APPART'HÔTEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! MANDAT 1843. PRIX 642999€ FAI. RARE 2592€/M2 FAI. ALEXANDRE / RIVIERA IMMO / 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 43200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1690 euros
L'annonceur professionnel
Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com
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