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Vente Appartement Magnifique T2 cabine de 32M2 entirement rénové avec vue sur le Lac Salonique - PORT CAMARGUE Le grau du roi
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Le grau du roi (30240)

198 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    31m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 5
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 4554-288
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:37
C
Classe Énergie
170 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le grau du roi

Magnifique T2 cabine de 32M2 entirement rénové avec vue sur le Lac Salonique - PORT CAMARGUE
Ce T2 cabine entièrement rénové offre une vue imprenable sur le lac Salonique depuis sa terrasse orientée sud-est, idéal pour profiter du cadre exceptionnel de Port-Camargue. Place de stationnement privative incluse.

COUP DE COEUR- L'Agence du Grau vous propose à la vente ce magnifique T2 cabine de 32 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 5eme étage avec ascenseur d'une copropriété face au Lac Salonqiue de Port-Camargue. Il se compose d'une entrée avec coin cabine (aménagé en dressing), d'un lumineux séjour cuisine (entièrement équipée) de 16 m2 donnant accès à une terrasse de 6 m2 exposée SUD/EST avec une vue directe sur le lac Salonique, d'une chambre avec accès également à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus le bien possède une place de stationnement privative au pied de la résidence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 680 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'Agence du Grau vous souhaite la bienvenue dans le département du Gard, et au sein de son agence immobilière au Grau-du-Roi, où son équipe vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et détendue.

Vous souhaitez acheter ou louer au Grau-du-Roi et dans les communes environnantes ? Spécialistes de l'immobilier dans ce secteur, vous pouvez faire confiance à l'équipe de l'Agence du Grau pour vous accompagner dans la recherche du bien qui saura satisfaire l'ensemble de vos critères.

Villas prestigieuses, maisons familiales, appartements avec vue mer, duplex proche des plages : que vous souhaitiez acheter ou louer, vous pouvez dès à présent jeter un œil sur toutes les offres disponibles de notre catalogue, et vous rendre compte par vous-même de la qualité des biens que nous avons à vous proposer.

 

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