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Grenoble (38000) - Appartement - 1 pièce(s) - 24 m² - Vente - Réf. 992780484174
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Vente Appartement 1 pièce 24 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement STUDIO GRENOBLE Grenoble
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Vente Appartement STUDIO GRENOBLE Grenoble
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Vente Appartement STUDIO GRENOBLE Grenoble
5 photos disponibles 

Description T1 à Grenoble

STUDIO GRENOBLE
Ce studio lumineux, niché dans une petite copropriété, offre un agencement moderne avec vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors. À deux minutes des transports et commodités, il est parfait pour un investissement locatif de qualité.

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter ce très cosy studio entièrement rénové et meublé,niché dans une petite copropriété d'une vingtaine de lots.Idéalement placé a proximité de toutes commodités.
Vous trouverez la gare sncf et routière,ainsi que les arrets de tram A et B a deux minutes,le tram E a cinq minutes, les commerces de proximité,restaurants,ecoles,collèges et lycées,ainsi que le centre de grenoble très proche.
Situé au 2eme étage sur deux d'un petit immeuble du début des années 80,ce studio séduit par sa luminosité,son agencement moderne et très pratiqueet sa vue dégagée sur chartreuse et vercors.
L'espace de vie principale d'une belle capacité acceuille une kitchinette équipé et aménagée offrant un espace chaleureux et convivial.
Le studio est doté aussi d'une salle d'eau avec douche et vasque,et d'un wc indépendant pour plus de praticité..
Informations techniques
DPE: Classe E 317 GES 10,consommation estimée de 530 a 760 EUR sur les années 2022,2023,2024
Taxe foncière: 951 EUR
Faibles charges de copro: 500EUR/an
Georisques: Ce bien n'est pas situé en zone de risque.(plus d'informations sur WWW.géorisques.gouv.fr)
Ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité et praticité.
Prix net vendeur 100000EUR
Commission:5000EUR a la charge de l'acquéreur/Soit un prix FAI de 105000EUR
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée,veuillez contacter votre mandataire Laurent Portier
Lysi Immobilier votre partenaire d'exception sur le département(38)
Numéro de SIRET: 49355036200039
SAS LYSI IMMOBILIER,SIRET: 92135851100019
130 chemin de la boiussonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR1791358511/code APE 68.31Z
no Carte T: CPI820013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PORTIER LAURENT
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 24m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu PLVST350000125-125
    • Mise à jour 19/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/05/2022

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    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LYSI IMMOBILIER

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    LYSI IMMOBILIER - Montauban
       
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    Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
    Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.

    1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.

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    3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
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    Notre Philosophie
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