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Riorges (42153) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992780630076
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Riorges (42153)

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Vente Appartement SECTEUR PRISE APPARTEMENTS STANDING ÉLIGIBLES DÉFISCALISATION  DISPOSITIF JEANBRUN Riorges
Vente Appartement SECTEUR PRISE APPARTEMENTS STANDING ÉLIGIBLES DÉFISCALISATION  DISPOSITIF JEANBRUN Riorges

Description T4 à Riorges

SECTEUR PRISE APPARTEMENTS STANDING ÉLIGIBLES DÉFISCALISATION DISPOSITIF JEANBRUN
Découvrez un cadre de vie unique avec cette copropriété nichée dans la verdure, proposant des appartements lumineux et spacieux, chacun avec terrasse ou jardin. Un art de vivre alliant nature, confort et élégance vous attend.

RIORGES - L'IMMOBILIERE 42 vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette petite copropriété sécurisée, nichée dans un écrin de verdure préservé, dans un parc, avec des arbres centenaires, dans le quartier coté de la Rue Maréchal Foch.
Ce domaine confidentiel se compose de 17 logements haut de gamme, en copropriété, répartis dans un immeuble à l'architecture contemporaine, épurée et parfaitement intégrée à son environnement naturel.
Chaque appartement bénéficie de prestations de standing, de volumes généreux et de terrasses ou jardins privatifs avec vue sur le parc.
Le programme réalisé par un architecte local, ayant pignon sur rue, accueille trois maisons design, à l'esthétique audacieux et raffiné, conçue pour une harmonie avec la nature.
Un art de vivre entre nature et élégance, parc privé, arbres centenaires classés, matériaux nobles, performances énergétiques élevées, architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage, environnement paisible, sécurisé, proche de toutes les commodités, commerces, médecins.
Appartements spacieux et lumineux en rez-de-jardin ou avec de grandes terrasses privatives.
Défiscalisation intéressante éligible dispositif LOI JEANBRUN
Normes énergétiques RE 2020-25
- T2 à partir de 175 000€
- T3 à partir de 220 000€
- T4 à partir de 335 000€
- T5 et maisons sur demande
Que vous recherchiez un lieu de vie d'exception ou un investissement patrimonial cette résidence intimiste incarne le luxe discret et durable.
Contactez Sandrine dés aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et réserver votre futur bien

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 36-56
    • Mise à jour 26/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Riorges (Loire 42)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIERE 42

    Agence immobilière à Andrézieux-Bouthéon (42160)

    L'IMMOBILIERE 42 - Andrézieux-Bouthéon
       
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    - ANDREZIEUX BOUTHEON (plaine du Forez, Saint Etienne) sera votre partenaire à chaque étape de votre projet.
    Avec son équipe Sandrine TERRENOIRE, la Directrice met à votre disposition 25 ans dans le financement de projets, la défiscalisation immobilière.
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