Vente Appartement 3 pièces 78 m² Neuvecelle (74500)

Cet appartement en rez-de-jardin à Neuvecelle, avec vue imprenable sur le lac Léman, combine confort moderne et environnement paisible. Deux chambres, terrasse, jardin privatif et deux garages en font un bien rare à découvrir.

EXCLUSIVITE / Situé à Neuvecelle, à quelques minutes d'Évian-les-Bains et de son prestigieux golf, cet appartement de 78 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur le lac Léman sans aucun vis-à-vis. L'environnement verdoyant et paisible garantit une tranquillité absolue. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, l'appartement est en excellent état général. Deux garages fermés complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort moderne et cadre naturel d'exception. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Surface séjour : 32.73
Surface terrain : 32.68
Surface terrasse : 24
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 15278

* Visite virtuelle : https://youtu.be/1OfvTSxh1_s
* Vidéo : https://youtu.be/1OfvTSxh1_s


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1301 euros